不動産投資は和不動産のＮ-ＲＩＣＯＳでリスク回避を

「アフターフォローNo1宣言」の和不動産は、 オーナー様向けシステムN-RICOS（エヌ-リコス）を開発しました！

マンション経営を成功に導くポイントは、物件を所有することではありません。
【所有した物件をいかに効率よく運用していくか？】これにつきます。
多くの不動産業者のアフターフォローは、物件の賃貸管理を行うこと。
これでは、賃貸は問題ありませんが、運用における不安を解消できません。

和不動産のアフターフォローは、【賃貸管理】プラス【運用コンサルティング】！
これで、マンション経営の不安を解消し、安心して運用できます。

【N-RICOS（エヌ-リコス）】は、「アフターフォローＮＯ.１宣言」の和不動産が３ヶ月に１度のコンサルティングの結果をデータベース化！

そのデータを根拠に運用アドバイスを行うことはもちろん、先輩オーナー様のたどってきた運用実績をモデルケースとして閲覧可能にしました。


どのような軌跡をたどっていけば成功に近づけるのかの【道標】をご提供できます。
これが、マンション経営初心者のオーナー様に大好評！
成功しているオーナー様の真似をすれば、失敗しないこと請け合い。
そんな、投資環境を手に入れてみませんか？

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「ナゴミ・リアルエステート・インベスメント・コンサルティング・システム」の略です。

【ＲＩＣＯ】とはスペイン語で、英語の【Ｒｉｃｈ】と同じ意味を持っています。

これは、和不動産の不動産投資コンサルティングでオーナー様に豊かになって頂きたいという意味を込めてシステムの名前としました。
不動産投資家の成功を願い、オーナー様限定のサービスとして和不動産が独自に提供しているアフターフォローサービスです。
2016年1月に前バージョンからシステムを大幅刷新し、オーナー様への情報提供がスムーズにできるようになりました。

一番の特徴は、目標管理です。
目標達成のためオーナー様の一歩前を進んでいる別のオーナー様の運用状況を匿名でモデルケースとして閲覧できます。
このデータは、和不動産のセミナーやオーナー様への情報提供に役立ており、より具体的な提案を可能とする結果に繋がりました。

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これらの機能が、忙しいサラリーマンオーナー様でも負担がかからないようなシステムで管理しています。

お抱えの税理士やファイナンシャルプランナーのような存在となり、あなたの貴重な右腕になること間違いなし！
よくある購入時にシミュレーションソフトで詳しくプランを練ったが、その通りに行かないと良く聞きます。 購入時の通りにプランが行くわけがありません。
むしろその通りにいくことが奇跡です。

N-RICOSは、今の資産状況等を常に把握することで、その都度より良い方法で目標に近づくことを可能にしました。

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不動産投資は、経営です。
経営を成功させるために「帳簿」は欠かせないものです。
不動産投資を成功に導くためにも購入後の収益を管理するためにも帳簿を付けて行かなければなりません。

サラリーマン大家さんの中では副業でなかなか手がまわらずほったらかしの方も多いのも事実です。そういった現状を改善するためにも帳簿を簡単につけられるようにするレクチャーも必要です。
不動産販売会社は、収益にならないアフターフォローは二の次になることも多い中、和不動産ではオーナー様の成功が目標なので積極的に取り組んでいます。

「帳簿」の具体的な内容は、ご自身の資産に対する「損益計算書」、「貸借対照表」、「キャッシュフロー計算書」と「物件１部屋ごとの損益と賃貸・修繕履歴」が必要です。

この中でも特に「キャッシュフロー計算書」と「物件１部屋ごとの損益と賃貸・修繕履歴」は大切です。 この二つと目標管理を把握するだけでマンション経営成功の確率は一気に高くなります。

和不動産では、この２種類の帳簿をN-RICOS（エヌ-リコス）で管理しています。
帳簿も和不動産が一緒につけていきます。

自分でソフトを購入したりエクセル等で資産管理をしたりせずに済みますのでオーナー様には大変好評をいただいています。


この帳簿をつけることで、再投資のノウハウを身につけることができます。これによって効率のよい資産運用を実現していきます。これらの「帳簿」がないと、どのようなアクションに対していくら利益が出ているのか把握ができません。

これら２つの帳簿をオーナー様だけで管理しながら不動産投資を行っていくのは大変ですが、和不動産では、システムによりシンプルかつ視覚的に捉えられるよう工夫を行い、負担なく不動産投資が行える環境を整えました。
それによりオーナー様は、本業や次の投資方法の検討に集中して頂けます。

不動産投資会社では購入後のアフターフォローは収益にならないため実施されていません。
購入後はオーナー様の自己責任で運営・投資を続けていくところが一般的です。
しかし、オーナー様は不動産投資を副業として行っている方がほとんどですので、すべてを把握しきれません。
把握していないことが原因で、トラブルが複合的・連鎖的に生じてしまい、最終的に「金銭」面での大きなマイナスに帰結してしまうのです。

しかし、和不動産ではN-RICOSを活用しこの3つのリスクを常に把握するように努めています。
オーナー様の資産状況は定期的にスタッフが報告しますので、これらの情報が把握できなくなるような不安はありません。
3ケ月に一度のアフターフォロー報告でしっかり資産、物件、管理状況を把握することができます。

物件購入時点が端緒となる「金銭」面のリスクを回避するためには、そもそもの借入金額を相応なレベルに抑えて物件を選定し、早期に完済できるような状態に借入をコントロールしておくことが大切です。
さらに、「管理・運営」面でのリスクマネージメントなどによって「物件」の魅力を高め、空室・家賃滞納などの危機を回避することも重要です。

和不動産のオーナー様は弊社のシステムが利用でき、助言を得られ、
さらに知識を深めたい場合は不動産投資セミナー等に参加ができます。
不動産投資のプロが常についているので安心です。